+7 (495) 99-444-88

ДЕВЕЛОПМЕНТ УНИКАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
О компании
Группа компании «SISDevelopment» — это объединение компаний, активно развивающихся в сфере строительства и профессионального управления торговой недвижимостью. История создания группы компаний началась с основания консалтинговой компании «ShopInShop», ведущей свою деятельность с 2009 года в сфере консалтинга торговой недвижимости.

Основной сферой деятельности которого является правильная организация рабочего пространства наших клиентов, в соответствии с их требованиями и пожеланиями, а так же в осознанном преобразовании городских пространств, создавая продуманные творческие решения.
Направления деятельности
Девелопмент
Полный цикл
Социальная ответственность

Сотрудники
Новости
Архив новостей
Новости ТЦ "ПАРКОВЫЙ" 
Заключены договоры с "якорными" арендаторами: супермаркетом "ПЕРЕКРЕСТОК" и рестораном быстрого питания "KFC".
Экоакция в ландшафтном парке "МИТИНО"
Сегодня, несмотря на дождливую погоду, совместно с жителями и управой района высадили кусты сирени в ландшафтном парке «Митино».
"ДЕКАТЛОН" г.Новосибирск
В рамках реализации проекта "Декатлон" в г.Новосибирск, был получен АКТ ВВОДА в эксплуатацию здания 28.04.21.
Запустили лебедей в парке "МИТИНО"
Сегодня совместно с главой управы Митино Низамовым Алексеем Сергеевичем, муниципальным депутатом района Митино, директором школы №1564 Татьяной Владимировной Смирновой, выпустили две пары лебедей на Пенягинский пруд.
Встреча с губернатором Краснодарского края.
Губернатор Вениамин Кондратьев обсудил с гендиректором компании «Декатлон» в России Жереми Анжеларом и представителем группы компании Sis-d (застройщик) Игорем Голумбевским реализацию проекта в Сочи.
Пересадка дубов в рамках строительства "МИТИНО ПАРК"
В рамках сохранения эко структуры парка митино. Нами была произведена пересадка 30 дубов.
SIS-Development приступила к реализации нового проекта
24 Декабря 2019 Группа Компаний SIS-Development приступила к реализации нового проекта, расположенного по адресу: г. Москва ул. 3 Парковая вл. 57.
ТЦ КРАСНОПРУДНЫЙ ОТКРЫТ
С 23 декабря ТЦ начал работу по штатному расписанию с 10-00 до 20-00
«Краснопрудный» распахнул свои двери
23 декабря торговый центр «Краснопрудный» распахнул свои двери для посетителей и подарил всем гостям настроение праздника.
Новогоднее открытие
Праздничное открытие ТЦ КРАСНОПРУДНЫЙ пройдет 22 декабря. 
SIS Development (MAPIC 2018)
SIS Development примет участие в престижной международной выставке торговой недвижимости MAPIC 2018, которая пройдет с 14 по 16 ноября в Каннах.
Открытие тц КРАСНОПРУДНЫЙ (декабрь 2018)
SIS Development объявляет об открытии Торгового центра КРАСНОПРУДНЫЙ в декабре 2018г.
ТЦ «Ферганский» открылся в районе Выхино-Жулебино
В районе Выхино-Жулебино построили и ввели в эксплуатацию торговый центр «Ферганский».
Проектное предложение торгового центра
В настоящее время в границах участка находится небольшой участок, принадлежащий ГУП "Московский метрополитен".
Торгово-развлекательный комплекс в г. Магнитогрск
Проектируемый торгово-развлекательный комплекс расположен в южной части города Магнитогорск.
Проект расширения гостинично-развлекательного комплекса
Планируется проект расширения гостинично-развлекательного комплекса Hotel Korston
Проекты SIS Development
Проектируемые и реализованные проекты недвижимости
Торговый центр
МФК "Митино парк"
Гипермаркет "Глобус"
Площадь земельного участка: 8,7 га
Общая площадь МФК: 35, 000 м2
Сдаваемая площадь МФК: 27, 000 м2
Площадь гипермаркета "Глобус": 54, 160 м2
Количество этажей в МФК: 3 + цоколь
Паркинг: 1, 000 м. мест
Адрес: г. Москва, ул. Дубравная 51, м. "Митино"
 
Период реализации: 2020 - 2022 гг.
  • Магазин товаров для дома
  • Гипермаркет мебели
  • Гипермаркет спортивных товаров
  • Кинотеатр
  • Ресторан
  • Фудкорт
Гипермаркет спортивных товаров
"ДЕКАТЛОН"

Общая площадь: 4, 000 м2
Адрес: г. Новосибирск, Железнодорожный р-н, ул. Фабричная

Период реализации: 2019 - 2022 гг.
Гипермаркет спортивных товаров
"ДЕКАТЛОН"

Общая площадь: 3, 022 м2
Адрес: г. Сочи, ул. Пластунская

Период реализации: 2020 - 2022 гг.
Гипермаркет спортивных товаров
"ДЕКАТЛОН"

Общая площадь: 3, 022 м2
Адрес: г. Балашиха, Шоссе энтузиастов д.26

Период реализации: 2018 - 2020 гг.
Торговый центр
"ПАРКОВЫЙ"

Общая площадь: 9, 078 м2
Адрес: г. Москва, ул. 3-я Парковая, вл.57

Период реализации: 2019 - 2021 гг.
  • Продуктовый супермаркет
  • Галерея покупок
  • Магазин бытовой техники и электроники
  • Магазин товаров для дома
  • Ресторан
  • Фудкорт
Торговый центр
"КРАСНОПРУДНЫЙ"

Общая площадь: 10, 000 м2
Адрес: г. Москва, ул. Краснопрудная, д.15, м."Красносельская"

Период реализации: 2016 - 2018 гг.
  • Продуктовый супермаркет
  • Галерея покупок
  • Ресторанный дворик
  • Ресторан
  • Магазин электроники
Торговый центр
"ФЕРГАНСКИЙ"

Общая площадь: 5, 355 м2
Адрес: г. Москва, ул. Ферганская, д.8, м."Рязанский проспект"

Период реализации: 2016 - 2017 гг.
  • Продуктовый супермаркет
  • Галерея покупок
  • Фуд корт
  • Ресторан
Торговый развлекательный комплекс
"МАЙАМИ"

Общая площадь: 55, 500 м2
Адрес: г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д.197

Период реализации: 2014 - 2016 гг.
  • Продуктовый супермаркет
  • Галерея покупок
  • Ресторанный дворик
  • Ресторан
  • Магазин электроники
Услуги SIS Service
Один из ведущих московских девелоперов
Маркетинг, бизнес идея и концепция
  • Осуществление мониторинга рыночной конъюнктуры.
  • Оценка целесообразности инвестирования в тот или иной проект девелопмента коммерческой или жилой недвижимости.
  • Анализ существующего проекта или разработка новой концепции проекта, с целью максимизации его эффективности и доходности, при минимизации рисков.
  • Разработка экономической модели девелопмента проекта, включающей затратную и доходную части, а также сроки реализации проекта.
Подбор и приобретение участка под строительство
  • Регулярный мониторинг свободных земельных участков в Москве и Московской области
  • Поиск участков под планируемый объект недвижимости
  • Финансово-экономический анализ свободного участка и разработка концепции его развития
  • Осуществление необходимой правовой поддержки при оформлении юридических и сопроводительных документов
Управление проектированием
  • Разработка полноценной концепции проекта с максимизацией эффективности планировочных решений с учетом текущих и будущих потребностей рынка.
  • Разработка концепции инженерно-технического оснащения объекта, организации эксплуатации и управления объектом.
  • Выбор архитекторов и проектировщиков с учетом их компетенции и потребностей проекта, проведение тендеров для минимизации стоимости проектирования.
  • Текущее управление работой архитекторов и проектировщиков в течение всего процесса проектирования от формирования концепции до завершения разработки рабочей документации.
Получение разрешительной документации
  • Оперативное оформление необходимой документации на всех этапах развития проекта, включая согласование концепции проекта, проектной документации, оформление земельно-правовых отношений, получение разрешения на строительство, оформление ввода объекта в эксплуатацию, с соблюдением установленных норм и правил.
  • Взаимодействие с соответствующими государственными структурами.
Инженерная инфраструктура
  • Получение Технических Условий для инженерной инфраструктуры проекта, включая тепло, электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализование, радиофикация, водосток, телефонизация, вынос коммуникаций.
  • Минимизация стоимости и времени по получению Технических Условий.
  • Контроль за выполнением Технических условий.
Привлечение финансирования
  • Подготовка документации для привлечения акционерного капитала или банковского финансирования.
  • Текущая работа с пулом инвесторов и/или банков, направленная на маркетинг проекта и привлечение финансирования на наиболее выгодных для клиента условиях.
  • Участие в согласовании условий, подготовке документации и закрытии сделок по привлечению акционерного капитала и/или финансированию.
Управление строительством
  • Анализ затрат на строительство и оптимизация бюджета.
  • Разработка оптимального графика строительно-монтажных работ.
  • Проведение тендеров по выбору высококвалифицированных подрядчиков.
  • Профессиональное управление процессом строительства.
  • Технический надзор, контроль за качеством и сроками выполнения работ.
  • Контроль за бюджетом, текущая оптимизация и сокращение затрат.
Сдача в эксплуатацию
  • Согласование всей документации по сдаче объекта в надзорных органах.
  • Регистрация прав на объект завершенного строительства.
  • Передача объекта управляющей компании.
Коммерческая реализация
  • Разработка стратегии продвижения проекта.
  • Разработка маркетинговой компании.
  • Проведение тендера по выбору маркетингового агента.
  • Управление маркетингом проекта для его успешной реализации через аренду и/или продажу, включая реализацию через инвестиционную продажу.
  • Регистрация сделок по аренде / продаже.
Комплексное управление
  • Организация тендера по выбору компании по техническому обслуживанию, включая обслуживание инженерных систем, уборку и текущий ремонт.
  • Организация бухгалтерии и системы сбора платежей.
  • Организация и координация отделки площадей арендаторов.
  • Текущий маркетинг проекта и работа с арендаторами.

Контакты

Понедельник-пятница с 10.00 до 19.00
Адрес: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная 10к1, 4этаж
Телефон: +7 (495) 994-44-88
По общим вопросам: info@sis-d.ru
Отдел продаж и аренды: sales@sis-d.ru
Трудоустройство: hr@sis-d.ru
Свяжитесь с нами